REHABILITATION DE L’ECOLE MATERNELLE

Le projet consiste en la rénovation _ réhabilitation des bâtiment datant des années 1970. L’école accueille environ 100 enfants. l’essentiel du travail portera sur la rénovation des toitures, la modification des façades, la rénovation des salles de classes, la restructuration complètes des sanitaires, l’aménagement des espaces de circulations. Les travaux ont démarré au début de l’année 2016. Pour ce faire, l’école a été entièrement délocalisée et recomposée sur un site annexe.

MAITRE D’OUVRAGE : MAIRIE DE ROESCHWOOG _ SURFACE : 600 M2 SHON _ PHASE : livrée mai 2017_ LIEU : Ecole maternelle Roselières 67480 ROESCHWOOG _ COUT TOTAL TRAVAUX: NC  _ MISSION COMPLETE + OPC + EXE + REL

Crédits photos: Henri Vogt

RESTRUCTURATION ET MISE EN CONFORMITÉ DU CDG 67

Le Centre de Gestion du Bas-Rhin est constitué de deux corps de bâtiments principaux et construits à des époques différentes. Il s’agit ici de revoir la configuration des locaux, pour les redistribuer en fonction des nouveaux besoins des espaces de travail et des parties ouvertes aux public. L’espace d’accueil est aussi réaménagé, un auvent est créé et les séquences extérieurs sont modifiées ; l’idée étant d’établir notamment une meilleure lisibilité du site. Enfin, outre la question de la mise en conformité concernant l’accessibilité et la sécurité, un autre enjeu du projet est la modification des installations de climatisation, de chauffage et de ventilation existantes en vue de leur optimisation, pour la performance thermique de l’ensemble avec une meilleure maîtrise des coûts.

MAITRE D’OUVRAGE : CDG67 _ SURFACE  : 1800 m2 _ PHASE : APD _LIEU : 67382 LINGOLSHEIM_ COUT DES TRAVAUX : 1 200 000 E HT

Le projet se situe sur la commune de Roeschwoog et abrite depuis plus de 20 ans les locaux de la trésorerie principale. Ces services  devant être délocalisés, la mairie récupère les locaux existant dont elle est propriétaire et décide de se lancer dans la rénovation des lieux avant d’y implanter de nouvelles activités. Le local sera divisé en deux et accueillera un opticien et une antenne locale d’un cabinet d’expert comptable. Le projet définie cette division, sépare donc les locaux de manière distincte, réorganise les blocs sanitaire et vient offrir aux futurs usagers les éléments nécessaires à leurs activités (atelier, accueil, salle de réunion, bureaux, etc).  L’objectif est triple: tenir un budget serrer, offrir des espaces adaptés mais évolutifs, enfin réaliser les travaux en 2 mois.

MAITRE D’OUVRAGE : Public _ SURFACE: 160 M² _ LIEU : 67480 ROESCHWOOG _ COUT DES TRAVAUX : 70 000 E HT _ LIVRAISON  : Mai 2015

Dans le cadre de cette mission, qui correspond à un état des lieux technique du patrimoine immobilier de la ville de Haguenau, nous intervenons dans le cadre d’une équipe composée de quatre autres intervenants: MP Conseil – Energico – Véritas – GW Economie

La carte d’identité des bâtiments est une description du «clos-couvert», qui permettra d’indiquer l’état de conservation de chaque bâtiment diagnostiqué, ainsi que de localiser les principaux équipements techniques. Il s’agit ensuite de définir les travaux les plus importants à réaliser sur le patrimoine, en estimant le coût des travaux, et en hierarchisant et plannifiant ces travaux, afin d’établir un programme pluriannuel de mise aux normes et de maintenance / entretien.

Les réponses au Diagnostic d’Accessibilité seront apportées par rapport au code de la Construction et de l’Habitation. Ce diagnostic doit constituer pour la ville, un outil d’aide à la programmation des travaux à l’horizon 2015. Suite à un état des lieux, des préconisations et des évaluations du coût des travaux seront réalisées.

Concernant le Diagnostic Energétique et Gestion de l’Eau, les objectifs de cette étude sont: – de mieux connaître le fonctionnement énergétique des bâtiments, – d’apprécier, de manière globale, les enjeux et priorités d’une action de maîtrise de l’énergie, – de générer des économies de fonctionnement.

Chaque campagne d’audit, sur chaque bâtiment, regroupe les phases suivantes: – Visite & collecte des données, – Analyse et traitement des données, – Réunion d’avancement avec le Comité de Pilotage, – Préconisations, – Restitution du rapport final.

MAITRE D’OUVRAGE : VILLE DE HAGUENAU _ 94 BATIMENTS, pour des SHON allant de 91m² à 4810 m² _ LIEU : 67500 HAGUENAU MISSION DIAGNOSTIC: – CARTE D’IDENTITE – ACCESSIBILITE – THERMIQUE _ CONCOURS PUBLIC gagné le 16 mai 2011

RÉHABILITATION DE LA MAIRIE, en association avec JJ.Rizzotti Architecte

Le projet concerne la réhabilitation et la réorganisation de la Mairie de Villé, dans le Bas-Rhin. Un Hall d’accueil en Rdc, inexistant est aménagé, et les accès sont revus afin de permettre l’accessibilité à tous. Etouffée dans sa configuration actuelle, la structure intérieure de la Mairie est modifiée pour l’installation d’un ascenseur : le vide ainsi créé sert d’articulation à l’ensemble des espaces compris dans le programme et propose une organisation des circulations plus fluide et rationnelle. L’espace de circulation au coeur de la mairie devient un foyer spatial, et vient instaurer de nombreuses formes de connections avec les espaces créés: salle de repos, bureaux, salle de réunion, cuisine et sanitaires. La nature des entrées de la Mairie, entrée principale et secondaire, a fait l’objet d’une recherche sur l’ajout de volumes simples et cohérents sur le patrimoine bâti existant.

MAITRE D’OUVRAGE : MAIRIE DE VILLE _ SURFACE : 350 M2 SHON _ LIEU : rue Principale 67210 VILLE _ COUT DES TRAVAUX : 850 000 € HT _ MISSION COMPLETE + OPC + EXE + REL _ LIVRAISON  Juin 2011

RÉHABILITATION DE SALLES ASSOCIATIVES « LE TRIEBHUS »

MAITRE D’OUVRAGE : MAIRIE DE ROESCHWOOG _ SURFACE : 120 M2 SHON _ LIEU : 17, rue Principale 67480 ROESCHWOOG _ COUT DES TRAVAUX : 150 000 € HT _ MISSION COMPLETE + OPC + EXE _ LIVRAISON : Août 2010