RENOVATION COMPLETE DE L’ENVELOPPE D’UN IMMEUBLE ANCIEN

Situé dans un beau quartier du centre-ville de Strasbourg, l’immeuble classé au patrimoine est soigneusement ravalé selon les prescriptions de l’Architecte des Bâtiments de France. La toiture en ardoise reçoit une attention particulière, les enduits réalisés à la chaux, l’ensemble des lucarnes et des zingueries sont révisées, et les pierres de taille sont restaurées.

MAITRE D’OUVRAGE : CITYA RUHL SEGESCA _ SURFACE  : _ PHASE : Chantier en cours _LIEU : 67000 STRASBOURG_ COUT DES TRAVAUX : 150 000 E TTC

RENOVATION DE 2 APPARTEMENTS:

Le bâtiment se situe au centre ville de Dinsheim, à côté du marché. Le rdc est composé d’un local commercial et de surfaces communes (hall, local poubelle, etc…). Une cage d’escalier dessert les appartements au premier étage. Ce niveau distribue 2 appartements en duplex (75 /90m²) qui sont entièrement isolés et rénovés à fin de location. Les surfaces de combles conservent leurs usages. L’ensemble sera livré en juin.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE  : 165M2 _ PHASE : DET _LIEU : 67190 DINSHEIM _ COUT DES TRAVAUX : NC

RÉHABILITATION D’UNE MAISON AVEC CRÉATION D’UNE TERRASSE

Accompagnant un projet global de réhabilitation de la maison, une terrasse est créée dans la toiture. Certaines surfaces de planchers sont supprimées ou ajoutées afin de revoir les espaces intérieurs et y apporter les meilleures ambiances lumineuses. Un des objectifs étant l’installation d’un jacuzzi en extérieur, d’importants travaux de reprises de structure sont mis en œuvre afin de supporter cette nouvelle condition.

MAITRE D’OUVRAGE : PRIVE _ SURFACE  : 195 m2 + 30 m2 terrasse_ PHASE : PC _LIEU : 67300 SCHILTIGHEIM_ COUT DES TRAVAUX : NC

Divers mobilier étude, etc…

RÉHABILITATION D’UN APPARTEMENT

L’appartement situé au 4me étage nécessite des travaux lourds en réhabilitation. Des créations d’ouvertures sont réalisées pour revoir la distribution et le statut des espaces existants. Le réseau de chauffage est revu pour l’installation d’une chaudière gaz à condensation, l’électricité est mise au norme avec création d’un réseau informatique, les fenêtres sont changées et les volets roulants en bon état sont conservés, les sols anciens en parquet sont poncés et vitrifiés, la cuisine et la SDB sont redistribuées et l’agencement dessiné sur mesure. Outre les travaux « classiques » nécessaires à la remise en l’état du logement ; une particularité de ce projet réside dans la mise en œuvre d’un faux-plafond autoportant habituellement destiné à un studio d’enregistrement : ce procédé optimal en terme d’acoustique est constitué de profilés spéciaux allant de murs à murs évitant ainsi les suspentes et donc la transmission solidienne des bruits. Vingt centimètres d’une laine minérale spéciale, accompagnés de deux épaisseurs d’une plaque de plâtre dont la densité est supérieur aux traditionnelles permettent de s’isoler parfaitement des bruits voisins.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE  : 82M2 _ PHASE : travaux en cours _LIEU : 67000 STRASBOURG_ COUT DES TRAVAUX : 60 000 E TTC

CONSTRUCTION D’UN IMMEUBLE D’HABITATION

L’immeuble se situe sur un parcelle d’angle à diviser. Sur pilotis afin d’offrir les stationnements nécessaires, sa morphologie résulte des contraintes du règlement d’urbanisme. Pour maximiser les surfaces habitables et offrir des espaces partagés, les logements sont desservis par coursives et possèdent chacun un jardin ou une grande terrasse.

MAITRE D’OUVRAGE : PRIVE _ SURFACE  : 220 m2 hab_ PHASE : FAISABILITE _LIEU : 67300 SCHILTIGHEIM_ COUT DES TRAVAUX : NC

TRANSFORMATION D’UNE GRANGE EN LOGEMENT

La grange existante est transformée en logement. Le RDC abrite une chaufferie, des espaces de stockage et des ateliers ; le R+1 est aménagé en surface de logement avec la création d’une terrasse type à la Hollandaise. La référence retenue pour les choix des matériaux et des procédés isolants sont la RT 2012 ; le mode de chauffage choisi est le bois.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE  : 150 M2 _ PHASE : travaux en cours _LIEU : 67770 SESSENHEIM _ COUT DES TRAVAUX : NC

RÉHABILITATION BBC D’UNE MAISON INDIVIDUELLE

Ce projet s’inscrit dans le programme « Je rénove BBC ». L’ensemble de la maison est réhabilitée et isolée en tenant compte des objectifs thermiques et d’étanchéité à l’air visés : isolation de l’ensemble des rampants + membrane d’étanchéité à l’air, isolation et ravalement par l’extérieure de la façade, isolation des planchers bas avec mise en place d’un plancher chauffant et remplacement de l’ensemble des menuiseries extérieures avec volets roulants type PTR. A l’intérieur, l’électricité est revue et mise en conformité, les réseaux d’eau et d’évacuations sont refaits à neuf pour la création de deux SDB et la modification de la cuisine,  l’ensemble des espaces du RDC et du R+1 sont décloisonnés et redistribués.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE  : 240 M2 _ PHASE : livrée juin 2015  _LIEU : 67170 BRUMATH _ COUT DES TRAVAUX : NC / participation au programme ‘Je rénove BBC‘ _ valeur référence Q4Pa-surf m3/(h.m2) = 0,80 / mesurée à 0,65 niveau équivalent construction neuve

Rénovation d’un appartement centre ville de Strasbourg

Il s’agit d’un appartement situé au centre ville, au cinquième étage d’une copropriété.

L’appartement a été rénové dans sa globalité, avec une requalification de la cuisine et de la salle de bain, compris une mise aux normes complète de l’électricité et du dispositif de chauffage.  La terrasse a elle été aussi rénovée, afin d’améliorer l’usage de cette terrasse à la hollandaise précieuse en centre ville.

MAITRE D’OUVRAGE : PRIVE _ SURFACE  : 70 m2 _ PHASE : livré _LIEU : 67000 STRASBOURG rue Thomann_ COUT DES TRAVAUX : NC

RÉNOVATION THERMIQUE ET EXTENSION

Le projet comprends la rénovation énergétique et l’extension d’une maison bénéficiant d’un beau jardin et d’une vue sur les champs alentours : isolation par l’extérieur de l’ensemble du bâtiment, modification de l’ensemble des niveaux et des espaces intérieurs, espaces de vie repensés en articulation avec une extension associée à une terrasse donnant sur le jardin.

Projet nominé au Palmarès régional Fibois Alsace 2015.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE  : 130m² _ LIEU : 67810 HOLTZHEIM _ COUT DES TRAVAUX : 130 000 HT _ LIVRAISON  : printemps 2015_ PHOTOGRAPHE: Aurèle Taillard

Le projet se situe sur la commune de Roeschwoog et abrite depuis plus de 20 ans les locaux de la trésorerie principale. Ces services  devant être délocalisés, la mairie récupère les locaux existant dont elle est propriétaire et décide de se lancer dans la rénovation des lieux avant d’y implanter de nouvelles activités. Le local sera divisé en deux et accueillera un opticien et une antenne locale d’un cabinet d’expert comptable. Le projet définie cette division, sépare donc les locaux de manière distincte, réorganise les blocs sanitaire et vient offrir aux futurs usagers les éléments nécessaires à leurs activités (atelier, accueil, salle de réunion, bureaux, etc).  L’objectif est triple: tenir un budget serrer, offrir des espaces adaptés mais évolutifs, enfin réaliser les travaux en 2 mois.

MAITRE D’OUVRAGE : Public _ SURFACE: 160 M² _ LIEU : 67480 ROESCHWOOG _ COUT DES TRAVAUX : 70 000 E HT _ LIVRAISON  : Mai 2015

RECONSTRUCTION D’UN ANCIEN CHALET D’ALPAGE

Le projet se situe sur la commune de Modane, à 2012m d’altitude, au milieu des versants herbeux de la Vallée de la Maurienne . Un arrêté préfectoral de la Commission des Sites autorisant la reconstruction de ce chalet a été le point de départ de ce projet.

Depuis notre démarche pour cette restitution de chalet d’alpage, s’attache à la notion de «vivre en montagne», par la construction d’abris solides en utilisant les ressources de notre environnement. Le projet respectera les multiples pratiques et procédés constructifs inhérents à l’histoire de la Savoie, et plus particulièrement à celle de vallée de la Maurienne. La montagne, pays de forêts et de rochers, fournit deux matériaux principaux de construction, le bois et la pierre.

L’insertion dans le terrain, la morphologie des volumes sont pensées en adéquation avec cette empreinte particulière du chalet d’alpage, qui a un dialogue particulier avec la montagne, en cohérence avec les contraintes naturelles.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE: 75 m² SHON _ LIEU : 73500 MODANE _ COUT DES TRAVAUX : NC _ LIVRAISON  : Hiver 2014

RÉNOVATION THERMIQUE ET RÉHABILITATION

Le projet prévoit la création d’un logement indépendant dans une grande maison familiale. Une partie des combles existants  sont aménagés à cet effet : l’ensemble est isolé par l’intérieur avec mise en place d’une isolation en laine de bois + membrane d’étanchéité à l’air, des plateaux en mezzanine sont ajoutés pour permettre d’exploiter le volume et  l’ensemble des réseaux sont séparés. Une terrasse surélevée est mise en place afin de créer un accès séparé. L’ensemble pour un appartement de type LOFT destiné à un couple avec des enfants.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE : 50m² surface de plancher _ LIEU : 67170 GEUDERTHEIM _ COUT DES TRAVAUX : 80 000 E HT _ LIVREE  fin 2014