La toiture existante est prolongée pour gagner de la surface en extension. L’ensemble de de la toiture est ré-isolée en sarking ; la couvertures, les zingueries et l’ensemble des pièces de rives sont entièrement refaites.
MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE en extension : 20 M2 SHON _ LIEU : 67670 MOMMENHEIM _ COUT DES TRAVAUX : 50 000 HT _ LIVRAISON : 2013
MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE : 30 M2 SHON _ LIEU : 67170 Brumath COUT DES TRAVAUX : NC _ LIVRAISON : prévue fin 2012 
Le projet s’implante sur une parcelle desservant également sur l’arrière une maison individuelle. Les abords sont traités en espaces collectifs végétalisés, zone de parking et dessertes.
Le collectif dispose de deux logements accessibles aux handicapés au RDC. La distribution verticale greffée à la façade principale et les coursives extérieures permettent de distribuer les étages supérieurs. Les deux logements de l’étage sont traversants et disposent de terrasses ou loggias Est et Sud. Le logement en attique bénéficie d’espaces extérieurs périphériques sur les quatre orientations.
Le volume a été pensé dans un soucis d’efficacité et de compacité des espaces, contrainte majeure sur la parcelle. Des espaces en creux ménagent des respirations dans le volume. L’utilisation des matériaux comme le bois en attique ou l’ossature métallique de l’escalier principal, viennent ponctuellement appuyer la composition des façades.
MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE : 295.60 M2 SHON _ LIEU : rue de Reims, 67118 Geispolsheim _ COUT DES TRAVAUX : 370 000 E HT _ MISSIONS APS+APD+DPC+PRO _ LIVRAISON : décembre 2012
RÉAMÉNAGEMENT ET MISE EN CONFORMITÉ
Le projet concerne la réhabilitation et la restructuration d’un ancien Centre d’imagerie médicale situé Place Broglie à Strasbourg. Le programme du nouveau projet est la création d’un nouveau pôle médical, où plusieurs praticiens exerceront en partageant les espaces communs. On y retrouve l’implantation de deux cabinets médicaux, d’un centre de Kinésithérapie comprenant deux gymnases, avec pour chacun deux salles de massages attenantes. Les espaces de distribution deviennent des espaces d’attente et d’accueil.
Les problématiques principales sont la compacité des espaces et la rationalité apportée aux déplacements et à la répartition des programmes.Les matériaux utilisés se veulent nobles, et confèrent au lieu un sentiment de quiétude et de sérénité.
MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE : 150 M2 SHON _ LIEU : 20 Place Broglie, 67000 Strasbourg _ COUT DES TRAVAUX : 110 000 € HT _ MISSION COMPLÈTE + OPC + EXE + REL + Mobilier _ LIVRAISON : Juillet 2012
Le projet prévoit la création d’un logement dans les combles de cet ancien immeuble situé au centre ville de Strasbourg. La toiture existante en zinc est mise en sécurité pour l’aménagement d’une grande terrasse à la vue imprenable.
MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE : 90 M2 Surface de terrasse _ LIEU : Boulevard de Lyon, 67000 Strasbourg _ COUT DES TRAVAUX : NC _ MISSION ESQ + APD + DPC + EXE
Le projet s’insère dans un ancien garage automobile et consiste en l’installation de trois espaces de travail principaux : régie, cabine de chant et salle live pour les instruments. L’ensemble de la construction, des boites dans la boite, est essentiellement étudiées par les objectifs acoustiques à atteindre.
MAITRE D’OUVRAGE : SCI JAZZKINGDOM _ SURFACE : 75 M2 SHON _ LIEU : 67000 STRASBOURG _ COUT DES TRAVAUX : 90 000 HT _ LIVRAISON : prévue mi 2013
http://www.thejazzkingdom.com/
MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE : 30 M2 SHON _ LIEU : 67170 Brumath _ COUT DES TRAVAUX : NC _ LIVRAISON : prévue fin 2012
Le terrain sur lequel s’implante la maison est issu du découpage parcellaire avec une construction existante comprenant trois logements. Le projet s’implante ainsi en forme de L le long des limites séparatives et libère une surface de plein pied pour respecter la volonté du maitre d’ouvrage.
La façade donnant sur le jardin étant située au Nord, un patio, lieu d’intimité, permet de se tourner vers une meilleure orientation et de faire pénétrer la lumière au cœur du logement. La toiture est entièrement végétalisée et percée de puits de lumière lorsque cela se révèle nécessaire. Elle se soulève ponctuellement pour marquer l’espace du séjour, ce qui permet aussi de résoudre l’implantation d’un local technique positionné ainsi dans volume gagné en sur-combles.
Pour terminer, le système de chauffage étant basée uniquement sur l’installation d’une cheminée à haut rendement couplée à un diffuseur de chaleur par pièces ; un système de stockage pour le bois est prévu à l’extérieur, participant également à la composition des façades du projet. La structure projetée est l’ossature bois.
MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE : 104 M2 Surface de Plancher _ LIEU : 67202 Wolfisheim _ COUT DES TRAVAUX : 140 000 € HT _
CONSTRUCTION D’UNE MAISON INDIVIDUELLE
La maison existante sur la parcelle a été diagnostiquée « à démolir », compte tenu de la vétusté des différents éléments qui la composent.
La démarche est ici de concevoir des nouveaux espaces de vie articulés autour d’un jardin, de permettre une bonne orientation solaire, et de préserver l’intimité au regard des vis à vis du voisinage.
MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE : 210 M2 SHON _ LIEU : rue Haute, 67100 Strasbourg _ COUT DES TRAVAUX : NC _PHASE : Chantier en cours
AMÉNAGEMENT D’UN BAR – RESTAURANT
La configuration du projet répond à un lieu exigu. Une structure composée d’éléments d‘échafaudages standards est placée dans le volume principal pour intégrer le bar et les équipements techniques nécessaires aux exploitants. Ce système est évolutif : bancs, lumières, rangements peuvent être ajoutés par simple clipsage et s’adapter ainsi à de nouveaux besoins ou volontés d’aménagement. La cuisine se développe à l’arrière de la structure; le bar, ses équipements et son stockage sont absorbés dans les volumes dégagés et aménagés par les différents éléments de structure en échafaudages.
MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE : 55 M2 SHON _ LIEU : rue du Tonnelet Rouge, 67000 Strasbourg _ COUT DES TRAVAUX : 55 000 € HT _ MISSION COMPLETE + OPC + EXE + REL _ LIVRAISON : décembre 2010
http://www.facebook.com/Binchstub
CRÉATION D’UNE TERRASSE
Les bases de ce projet se définissent en quelques points: un grand appartement sans espaces extérieurs, mais une toiture toute disposée à accueillir une belle terrasse. Les travaux consistent à rénover le complexe de toiture (étanchéité + isolation), poser une structure bois et un platelage de terrasse, fermer l’ensemble par un garde corps, implanter quelques spots et prises électriques, modifier la porte-fenêtre et enfin créer un escalier intérieur d’accès ainsi qu’un meuble de rangement.
Le soleil se levant sur la terrasse, voilà la promesse de bons petits déjeuners.
MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE : 30m² _ LIEU : Avenue de la Paix 67000 Strasbourg _ COUT DES TRAVAUX : 25 000 € HT _ MISSION COMPLETE + OPC + EXE + REL+Mobilier _ LIVRAISON : Juillet 2012
Le projet consiste en la rénovation d’une maison individuelle à Molsheim. L’ensemble comprend la mise en sécurité /conformité électrique, la redistribution des diverses pièces , la modification de quelques ouvertures en façade et enfin la pose d’une isolation extérieure _ gage d’un meilleur confort thermique. Le projet est lié à un accord conforme des architectes des bâtiments de France. L’objectif du projet est d’offrir un cadre de vie agréable par le biai d’un travail de rénovation simple et réfléchi.
MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE : 140 M2 SHON _ LIEU : 19, Allée Carl 67120 Molsheim _ COUT DES TRAVAUX : 70 000 € HT _ MISSION PARTIELLE _ LIVRAISON : prévue Septembre 2012
Située en avant de parcelle, l’implantation de ce collectif de cinq logements vient créer une circulation qui permet l’accès aux stationnements en arrière de parcelle, mais aussi permet l’accès à la parcelle suivante sur laquelle a été conçue une maison individuelle.
Les deux projets, le collectif en avant de terrain, et la maison individuelle en arrière de terrain, sont du point de vue des accès et de l’implantation, le résultat d’un projet unique et d’une réflexion groupée sur l’ensemble des deux parcelles.
Concernant le collectif, il dispose de deux logement accessibles en Rdc. Une distribution verticale greffée à la façade principale permet de distribuer les étages supérieurs. L’accès aux deux logements du premier niveau se fait par une coursive extérieure ; chacun des deux logements disposent d’espaces extérieurs à l’est et au sud. Le dernier niveau en attique est lui aussi distribué par une coursive extérieure, l’appartement disposant d’une seconde terrasse à l’ouest.
Le volume a été pensé dans une soucis d’efficacité et de compacité des espaces, contrainte majeure sur la parcelle. Des espaces en creux ménagent des respirations dans le volume. L’utilisation des matériaux comme le bois en attique ou l’ossature métallique de l’escalier principal, viennent ponctuellement appuyer la composition des façades. Les espaces extérieurs ont été préservés au maximum, la végétalisation des espaces de stationnement y contribuant.
Chantier en cours
MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE : 295.60 M2 SHON _ LIEU : rue de Reims, 67118 Geispolsheim _ COUT DES TRAVAUX : NC _ MISSION APS+APD+DPC+PRO _ LIVRAISON : courant 2012
Le projet concerne la réhabilitation et la restructuration d’un ancien Centre d’imagerie médicale situé Place Broglie à Strasbourg. Le programme du nouveau projet est la création d’un nouveau pôle médical, où plusieurs praticiens exerceront en partageant les espaces communs. On y retrouve l’implantation de deux cabinets médicaux, d’un centre de Kinésithérapie comprenant deux gymnases, avec pour chacun deux salles de massages attenantes. Les espaces de distribution deviennent des espaces d’attente et d’accueil.
Les problématiques principales sont la compacité des espaces et la rationalité apportée aux déplacements et à la répartition des programmes.Les matériaux utilisés se veulent nobles, et confèrent au lieu un sentiment de quiétude et de sérénité.
MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE : 150 M2 SHON _ LIEU : 20 Place Broglie, 67000 Strasbourg _ COUT DES TRAVAUX : 110 000 € HT _ MISSION COMPLÈTE + OPC + EXE + REL + Mobilier _ LIVRAISON : prévue Juillet 2012
RESTRUCTURATION ET MISE EN CONFORMITÉ
Le projet consiste au ré-aménagement des espaces du Rdc de l’hôtel, et des quatre étages de chambres. Une mise en conformité de l’accessibilité et de la sécurité incendie a été mise en place. Au Rdc, les travaux ont concerné la transformation de l’accueil, la restauration du lobby et de la salle de restauration, l’embellissement des salles de séminaires, et la création d’une salle de fitness. Les quatres étages de chambres ont été restaurés, les mobiliers créés, et les espaces communs embellis. L’intégralité des travaux ont été réalisés en site occupés, sur une durée de 6 mois découpés en phases pour chacun des étages. Il s’agissait de respecter la nécessité d’accueillir les sessions parlementaires toutes les quatre semaines. Ainsi le suivi des travaux et la coordination a été la priorité à respecter pour ce projet.
MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE : 3 500 M2 SHON _ LIEU : avenue Mendès France, 67300 Sschiltigheim _ COUT DES TRAVAUX : 800 000 € HT _ MISSION COMPLETE + OPC + EXE + REL, en collaboration avec Marthial Lithard, Architecte. _ LIVRAISON : Mars 2012
http://www.kyriad-strasbourg-nord.fr/fr/index.aspx?sem
EXTENSION D’UNE MAISON INDIVIDUELLE
Il s’agit de l’extension d’une maison: la problématique est l’insertion de cette extension à l’arrière du terrain, dans une configuration trés enclavée. Les propriétaires manquaient d’intimité et de connections entre leurs espaces intérieurs et extérieurs: Comme il n’y avait pas d’accès direct au jardin, le projet intègre une terrasse qui permet de créer un accès direct à l’extérieur. Le projet développe plusieurs espaces qui enrichissent la vie de la maison. Un salon séjour en Rez de jardin, une terrasse en Rdc haut, un jardin sur deux niveaux, une nouvelle circulation verticale intérieure, une connection en Rez de jardin entre un espace associatif et le salon séjour. Ces jeux de niveaux engendrent des déambulations dans les espaces de vie.
MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE : 95 M2 SHON _ LIEU : 68040 Ingersheim _ COUT DES TRAVAUX : 120 000 € HT _ MISSION COMPLETE + EXE _ LIVRAISON : Février 2011
Dans le cadre de cette mission, qui correspond à un état des lieux technique du patrimoine immobilier de la ville de Haguenau, nous intervenons dans le cadre d’une équipe composée de quatre autres intervenants: MP Conseil – Energico – Véritas – GW Economie
La carte d’identité des bâtiments est une description du «clos-couvert», qui permettra d’indiquer l’état de conservation de chaque bâtiment diagnostiqué, ainsi que de localiser les principaux équipements techniques. Il s’agit ensuite de définir les travaux les plus importants à réaliser sur le patrimoine, en estimant le coût des travaux, et en hierarchisant et plannifiant ces travaux, afin d’établir un programme pluriannuel de mise aux normes et de maintenance / entretien.
Les réponses au Diagnostic d’Accessibilité seront apportées par rapport au code de la Construction et de l’Habitation. Ce diagnostic doit constituer pour la ville, un outil d’aide à la programmation des travaux à l’horizon 2015. Suite à un état des lieux, des préconisations et des évaluations du coût des travaux seront réalisées.
Concernant le Diagnostic Energétique et Gestion de l’Eau, les objectifs de cette étude sont: – de mieux connaître le fonctionnement énergétique des bâtiments, – d’apprécier, de manière globale, les enjeux et priorités d’une action de maîtrise de l’énergie, – de générer des économies de fonctionnement.
Chaque campagne d’audit, sur chaque bâtiment, regroupe les phases suivantes: – Visite & collecte des données, – Analyse et traitement des données, – Réunion d’avancement avec le Comité de Pilotage, – Préconisations, – Restitution du rapport final.
MAITRE D’OUVRAGE : VILLE DE HAGUENAU _ 94 BATIMENTS, pour des SHON allant de 91m² à 4810 m² _ LIEU : 67500 HAGUENAU MISSION DIAGNOSTIC: – CARTE D’IDENTITE – ACCESSIBILITE – THERMIQUE _ CONCOURS PUBLIC gagné le 16 mai 2011
Collection de maisons pour chats répondants à différentes problématiques et usages : accessoires en option et toutes possibilités d’adaptation selon la demande.
NOMBRE de modèles : 5 _ EN OPTION : grattoir, circuit transparent, lumière, CTBX étanche, poignée de transport … _ COÛT DE LA BOX : sur demande
CONSTRUCTION D’UNE PISCINE ET AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Le projet comprend la mise en place d’une piscine avec l’aménagement de ses abords paysagers, ainsi que la réalisation d’un puits de forage pour l’installation d’un arrosage automatique. Le bassin intègre une forme de banc permettant de s’adosser contre un mur pare-vue protégeant des regards alentours ; la terrasse est réalisée en bois composite et intègre différents rangements et systèmes de lumières en variation. De belles soirées en perspectives!
MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ LIEU : 67500 Haguenau _ COUT DES TRAVAUX : 55 000 € HT _ MISSION COMPLÈTE + EXE + OPC _ LIVRAISON : juin 2013 /GRAFF par David Sibieude
