HABITER_RE 2020

La Mairie de Wasselonne engage ce projet de construction neuve au cœur du tissu historique du centre ville : derrière de hauts mur de grés, se développe un terrain enclos et sanctuarisé pour l’actuel Presbytère Protestant de la Ville, à proximité des salles associatives de la Paroisse.

Le projet est l’opportunité de créer un parcours au travers de ce terrain, au travers d’un petit parc restitué aux habitants articulé autours d’un puits ancien, puis vers un terrain enclos à destination de l’habitation du pasteur et de sa famille. Le programme et la découpe parcellaire de cet espace préservé a été l’occasion de profiter de cette respiration urbaine et naturelle.

Le terrain en pente exposé sud procède à une implantation sur le haut du terrain, là où la pente est le moins marquée, et la végétation préexistante la moins dense, à proximité du nouvel accès au terrain, en second rang derrière la salle des fêtes. L’habitation s’y encastre afin de minimiser du volume perçu. Conçue en RE 2020, le projet s’attache aux usages communs pensés de plein pied, avec des séquences fluides entre les espaces, et le soucis d’une relation exclusive de ceux-ci orientée sud avec le verger en pente.

La coupe est au service de cette relation monorientée, et la toiture en forte pente fait écho aux toitures patrimoniales voisines; les espaces intimes y trouvent refuge. Les matérialités sont brutes et lisibles, chaque matériaux a sa fonction. L’expressivité est l’unité de teinte, couleur grés rose : c’est la recherche de l’ancrage dans ce site à la dominante végétale, aux justes mesures et matérialité qui s’exprime – moellons – briques – charpente bois – tuiles terre cuite – enduit brossé – béton teinté – stabilisé – bardage traditionnel à recouvrement – CLT et monomur apparents.

MAITRE D’OUVRAGE : Ville de WASSELONNE _ SURFACE : 140 m² _  SITE : WASSELONNE _ MISSION COMPLÈTE _ PHASE : livraison automne 2025

EQUIPE : Solares Bauen, Dynamix ingénierie, C2Bi, photos intérieures Guillaume Porche

RESTRUCTURATION ET REPARATIONS LOURDES D’UN IMMEUBLE AVEC COURSIVES.

D’importants travaux de restructuration et de réparations ont été réalisés dans cette copropriété : réfection des structures bois, reprises en sous-oeuvre, agrafes, réparations multiples, reprise structurelle des coursives en ossature bois en greffe de l’aile arrière, remplacement des menuiseries extérieures, ravalement des façades arrières, rénovation cage d’escalier.

La gestion a été particulière puisque le chantier a été réalisé en site occupé avec un accès unique très restreint vers l’arrière-cour. Les travaux se sont déroulés dans les parties communes mais aussi dans les parties privatives. Néanmoins, les travaux dans les parties privatives n’étant pas compatible avec l’utilisation des logements par les habitants, nous avons du gérer des vacances d’appartement. Ce chantier a donc nécessité un phasage de précision afin d’optimiser les interventions de chaque entreprise.

MAITRE D’OUVRAGE : CITYA _ SITE : STRASBOURG _ MISSION COMPLÈTE _ PHASE : livré 2024

Avec Gettec Bâtiment

EXTENSION D’UNE MAISON INDIVIDUELLE

Le projet d’extension profite de l’emprise et de la structure d’une terrasse existante. Conçue en ossature bois et utilisant un isolant naturel (laine de bois), elle permet d’articuler l’accès au jardin depuis le niveau habité situé en RDC surélevé.

MAITRE D’OUVRAGE : privé_ PHASE : Livré janvier 2020 _LIEU : 67118 GEISPOLSHEIM _SURFACE : 42m²

EXTENSION DE MAISON

L’extension de cette maison individuelle est notamment mise en place pour améliorer la vue des pièces de vies sur le jardin. Outres les modifications sur l’agencement intérieur et le volume existant, le projet comprend également une grande terrasse à niveau du rdc surélevé. Les soubassements sont en béton, l’enveloppe est en ossature bois revêtue d’un bardage anthra-zinc, la toiture est végétalisée. Pour maximiser l’entrée de lumière dans le volume, les menuiseries extérieures sont toutes hauteurs sol-plafond.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ PHASE : Livrée octobre 2018_LIEU : 67170 BRUMATH _COUT DES TRAVAUX : 100 000 E HT

EXTENSION ET RÉAMÉNAGEMENT D’UNE MAISON INDIVIDUELLE

Le projet revoit l’aménagement d’une très grande chambre pour y intégrer un dressing et une SDB séparée. Le volume en extension est composé d’une grande baie vitrée pour permettre à la douche et à la baignoire de bénéficier des meilleures vues sur le jardin. L’ensemble se constitue d’une ossature bois + étanchéité EPDM revêtu d’Anthrazinc, les éléments sanitaires sont réalisés sur mesure en Varicor, le sol est en béton ciré.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE en extension : 6 m² SHON _ LIEU : 67230 Obenheim _ COUT DES TRAVAUX : 120 000 € TTC _ MISSION COMPLÈTE + OPC + EXE + REL+ Mobilier _ LIVRAISON  : livrée avril 2013

Le terrain sur lequel s’implante la maison est issu du découpage parcellaire avec une construction existante comprenant trois logements. Le projet s’implante ainsi en forme de L le long des limites séparatives et libère une surface de plein pied pour respecter la volonté du maitre d’ouvrage.

La façade donnant sur le jardin étant située au Nord, un patio, lieu d’intimité, permet de se tourner vers une meilleure orientation et de faire pénétrer la lumière au cœur du logement. La toiture est entièrement végétalisée et percée de puits de lumière lorsque cela se révèle nécessaire. Elle se soulève ponctuellement pour marquer l’espace du séjour, ce qui permet aussi de résoudre l’implantation d’un local technique positionné ainsi dans volume gagné en sur-combles.

Pour terminer, le système de chauffage étant basée uniquement sur l’installation d’une cheminée à haut rendement couplée à un diffuseur de chaleur par pièces ; un système de stockage pour le bois est prévu à l’extérieur, participant également à la composition des façades du projet. La structure projetée est l’ossature bois.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE : 104 M2 Surface de Plancher _ LIEU : 67202 Wolfisheim _ COUT DES TRAVAUX : 140 000 € HT _