CONSTRUCTION D’UN HALL D’ACTIVITE ET D’UN LOGEMENT

Situé dans la zone artisanale de Ribeauvillé, le projet consiste en la construction d’un hall d’activité et de stockage pour un vigneron. Il comprend essentiellement un espace de stockage et des locaux annexes tels que réfectoire et sanitaires ; un terrasse extérieure permet de profiter des beaux jours lors des périodes de grosse activités comme les vendanges. Le logement pour la famille, organisé sur un niveau unique, bénéficie d’un accès séparé. Le projet tient compte des contraintes d’accès et de fonctionnement ; au vu des surfaces développées, il libère le maximum d’espace libre et profite des meilleures vues et orientations.

MAITRE D’OUVRAGE : privé  _ PHASE : DPC _LIEU : 68150 RIBEAUVILLE

CRÉATION D’UN LOGEMENT

Située dans une grande maison actuellement divisée, le combles disponible est aménagé pour la création d’un logement supplémentaire. Les travaux comprennent notamment : l’ouverture d’une trémie pour la mise en place d’un accès depuis la cage de circulation, la modification complète du volume de la toiture (création de lucarnes, fenêtres de toit et d’une terrasse type à la hollandaise, dépose et repose de la couverture pour la mise en place d’une isolation type sarking), l’amenée de des réseaux manquants en sanitaires, chauffage et électricité.

MAITRE D’OUVRAGE : PRIVE _ SURFACE  : 100M2 _ PHASE : livré novembre 2017 _LIEU : 67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN_COUT DES TRAVAUX : NC

CONSTRUCTION D’UN IMMEUBLE D’HABITATION

L’immeuble se situe sur un parcelle d’angle à diviser. Sur pilotis afin d’offrir les stationnements nécessaires, sa morphologie résulte des contraintes du règlement d’urbanisme. Pour maximiser les surfaces habitables et offrir des espaces partagés, les logements sont desservis par coursives et possèdent chacun un jardin ou une grande terrasse.

MAITRE D’OUVRAGE : PRIVE _ SURFACE  : 220 m2 hab_ PHASE : FAISABILITE _LIEU : 67300 SCHILTIGHEIM_ COUT DES TRAVAUX : NC

CONCEPTION D’UNE TERRASSE A LA HOLLANDAISE

L’appartement se développe sur deux niveaux, les pièces de vie dans un espace ouvert au second niveau dans la toiture de cet immeuble du centre ville de Strasbourg. Il s’agit d’offrir l’accès à un troisième niveau au moyen de la conception d’une terrasse à la hollandaise. Le projet permet la création d’un espace extérieur au niveau des espaces de vie de l’appartement, puis au moyen d’un escalier d’accéder à cette terrasse comme un promontoire niché dans la toiture.

Cette terrasse devient un lieu d’intimité privilégié et vient enrichir la qualité des espaces de l’appartement.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE  : 10 M2 _ LIEU : 67000 STRASBOURG _ COUT DES TRAVAUX : NC_ STADE : ESQUISSE

RÉNOVATION THERMIQUE ET RÉHABILITATION

Le projet prévoit la création d’un logement indépendant dans une grande maison familiale. Une partie des combles existants  sont aménagés à cet effet : l’ensemble est isolé par l’intérieur avec mise en place d’une isolation en laine de bois + membrane d’étanchéité à l’air, des plateaux en mezzanine sont ajoutés pour permettre d’exploiter le volume et  l’ensemble des réseaux sont séparés. Une terrasse surélevée est mise en place afin de créer un accès séparé. L’ensemble pour un appartement de type LOFT destiné à un couple avec des enfants.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE : 50m² surface de plancher _ LIEU : 67170 GEUDERTHEIM _ COUT DES TRAVAUX : NC _ LIVRAISON  :  2014

CONSTRUCTION D’UNE MAISON INDIVIDUELLE

La maison se situe à l’arrière d’une parcelle en lanière, dont la partie avant est occupée par un collectif de 5 logements.

Organisée sur deux niveaux, sa volumétrie s’organise autour d’un volume principal dont certaines parties programmatiques sont extrudées. Contenant l’entrée, un garage en annexe et une suite parentale au RDC, cette disposition permet au projet de se protéger des regards, tout en bénéficiant des meilleures orientations avec l’ouverture privilégiée sur le jardin.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE : 130 M2 SHON _ LIEU : rue de Reims, 671118 Geispolsheim _ MISSION APS+APD+DPC+PRO _ COUT DES TRAVAUX : 250 000 € HT _ LIVRAISON : juillet 2012

CONSTRUCTION D’UN GITE

Maison moderne neuve classée aux Gîtes de France située dans un hameau très calme, l’espace se développe sur deux niveaux dont un de plain pied. Une cuisine ouverte communique avec un grand séjour orienté plein sud au moyen de grandes ouvertures, sur lesquelles un mécanisme de brise soleil permet de filtrer l’apport de lumière. La maison est implantée sur un terrain légèrement en pente, ce qui permet de libérer une vue dégagée sur la ligne bleue des Vosges. La structure est mixte bois/béton, les grandes ouvertures sont pourvues de menuiseries aluminium, un poêle à bois central permet de chauffer les espaces de vie, ainsi que la mezzanine qui les surplombe. Mandataire ASP (88100)

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE : 80 M2 SHON _ LIEU : 88100 NAYEMONT LES FOSSES – SAINT DIE DES VOSGES _ COUT DES TRAVAUX : 100 000 HT _ LIVRAISON : juin 2010

Le projet s’implante sur une parcelle desservant également sur l’arrière une maison individuelle. Les abords sont traités en espaces collectifs végétalisés, zone de parking et dessertes.

Le collectif dispose de deux logements accessibles aux handicapés au RDC. La distribution verticale greffée à la façade principale et les coursives extérieures permettent de distribuer les étages supérieurs. Les deux logements de l’étage sont traversants et disposent de terrasses ou loggias Est et Sud. Le logement en attique bénéficie d’espaces extérieurs périphériques sur les quatre orientations.

Le volume a été pensé dans un soucis d’efficacité et de compacité des espaces, contrainte majeure sur la parcelle. Des espaces en creux ménagent des respirations dans le volume. L’utilisation des matériaux comme le bois en attique ou l’ossature métallique de l’escalier principal, viennent ponctuellement appuyer la composition des façades.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE : 295.60 M2 SHON _ LIEU : rue de Reims, 67118 Geispolsheim _ COUT DES TRAVAUX : 370 000 E HT _ MISSIONS APS+APD+DPC+PRO _ LIVRAISON  : décembre 2012

Le projet prévoit la création d’un logement dans les combles de cet ancien immeuble situé au centre ville de Strasbourg. La toiture existante en zinc est mise en sécurité pour l’aménagement d’une grande terrasse à la vue imprenable.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE : 90 M2 Surface de terrasse _ LIEU : Boulevard de Lyon, 67000 Strasbourg _ COUT DES TRAVAUX : NC _ MISSION ESQ + APD + DPC + EXE

Située en avant de parcelle, l’implantation de ce collectif de cinq logements vient créer une circulation qui permet l’accès aux stationnements en arrière de parcelle, mais aussi permet l’accès à la parcelle suivante sur laquelle a été conçue une maison individuelle.

Les deux projets, le collectif en avant de terrain, et la maison individuelle en arrière de terrain, sont du point de vue des accès et de l’implantation, le résultat d’un projet unique et d’une réflexion groupée sur l’ensemble des deux parcelles.

Concernant le collectif, il dispose de deux logement accessibles en Rdc. Une distribution verticale greffée à la façade principale permet de distribuer les étages supérieurs. L’accès aux deux logements du premier niveau se fait par une coursive extérieure ; chacun des deux logements disposent d’espaces extérieurs à l’est et au sud. Le dernier niveau en attique est lui aussi distribué par une coursive extérieure, l’appartement disposant d’une seconde terrasse à l’ouest.

Le volume a été pensé dans une soucis d’efficacité et de compacité des espaces, contrainte majeure sur la parcelle. Des espaces en creux ménagent des respirations dans le volume. L’utilisation des matériaux comme le bois en attique ou l’ossature métallique de l’escalier principal, viennent ponctuellement appuyer la composition des façades. Les espaces extérieurs ont été préservés au maximum, la végétalisation des espaces de stationnement y contribuant.

Chantier en cours

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE : 295.60 M2 SHON _ LIEU : rue de Reims, 67118 Geispolsheim _ COUT DES TRAVAUX : NC _ MISSION APS+APD+DPC+PRO _ LIVRAISON  : courant 2012

L’opération comprends deux corps de bâtiments. Les typologies disponibles varient du 2Pièces au 4Pièces simple ou en duplex. Des jardins privatifs sont aménagés en RDC et de larges terrasses composent la façade SUD. Les choix des matériaux (bardage bois en façade, menuiseries métalliques..) ont été dicté par la situation du projet en zone patrimoniale classée.

MAITRE D’OUVRAGE : Dynastie Construction  _ SURFACE :650m² SHON _ LIEU : 67210 MEISTRATZHEIM _ COUT DES TRAVAUX : NC