CONCEPTION D’UNE MAISON INDIVIDUELLE

Il s’agit de concevoir une maison individuelle dans le village de La Wantzenau, au Nord de Strasbourg. Le site de conception est une parcelle située en second rang au cœur du village. De fortes contraintes liées soit au PLU, soit à la hauteur de nappe impose certaines implantations au bâti.

Le programme de la maison s’articule autour d’un espace de vie généreux : cuisine, salle à manger, salon, qui est voulu en enfilade. 3 chambres, un bureau et des salles de bains constituent un espace nuit séparé de l’espace jour. Ce dernier a pour but de s’étendre vers l’extérieur et vers le terrain de la parcelle, à l’aide d’une coursive, de terrasse abritées ou non et d’une piscine. Ces éléments viennent compléter le bâti de la maison et génèrent des aménagements extérieurs pensés comme la continuité même de l’intérieur.

La maison existante sur la parcelle a été diagnostiquée « à démolir », compte tenu de la vétusté des différents éléments qui la composent. La démarche a été de projeter en tenant compte de la démolition de tous les éléments bâtis présents sur la parcelle, pour libérer le champ à la conception de la nouvelle maison et des éléments d’aménagements extérieurs qui la composent.

Les espaces de vie sont conçus et articulés autour d’une double hauteur qui permet une lecture simple de l’espace. La maison s’oriente en façade sud sur un jardin ayant les caractéristiques d’un patio, qui va permettre une bonne orientation solaire des espaces de vie, amenant une préservation de l’intimité au regard des vis à vis du voisinage.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE : 210 M2 SHON _ LIEU : rue Haute, 67100 Strasbourg _ COUT DES TRAVAUX : NC _PHASE : Livraison novembre 2014_ PHOTOGRAPHE: Aurèle Taillard

EXTENSION D’UNE MAISON A LA ROBERTSAU

Le projet consiste en l’extension d’une maison individuelle: aujourd’hui un atelier adossé à la façade Est de la maison dialogue avec le jardin. Le projet démarre par la démolition de cet atelier (vétuste-amiante) et la conception de l’extension et son articulation avec la maison principale et le jardin. Le programme que l’extension abrite contient une salle polyvalente qui sera l’espace de séjour principal de la famille, et la suite parentale.

Le volume projeté se développe perpendiculairement à la maison principale et offre une articulation entre séquence d’entrée et jardin intime. Une terrasse abritée vient se positionner sous le volume projeté et renforce le rapport au jardin.

La matérialité du projet est binaire : un dialogue sensible s’installe entre le bois de charpente lisible, et un acier galvanisé, unité de matière et de teinte pour la totalité de l’enveloppe. Ces matériaux naturels offrent une matérialité douce qui s’inscrit avec justesse dans le site.

MAITRE D’OUVRAGE : privé _ SURFACE  : 50 m²_ PHASE : DET _LIEU : 67000 STRASBOURG_ COUT DES TRAVAUX : NC

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE : 13 m2  _ LIEU : ILLKIRCH GRAFFENSTADEN _ COUT DES TRAVAUX : NC _ MISSION COMPLÈTE _ PHASE : ACT

CONCEPTION D’UNE EXTENSION ET PISCINE INTERIEURE

Le projet s’attache à une réflexion globale à l’échelle de la parcelle. Les enjeux primaires du projet sont la rénovation thermique de la maison principale, l’ajout d’un garage, et d’une extension de 120m².

La démarche englobe la recherche de projet concernant les aménagements extérieurs, le traitement des limites, le positionnement et le statut de la terrasse en articulation entre le bâtiment projeté et la maison.

En phase d’esquisse, plusieurs scénarii d’implantations ont été explorés, tenant compte des enjeux des différents niveaux à connecter, des orientations, et de la composition du plan. Le scénario retenu a ensuite fait l’objet de recherche sur la volumétrie, les matériaux, les ambiances intérieures, les cadrages extérieurs.

MAITRE D’OUVRAGE : privé_ PHASE : ESQ + _LIEU : 67118 GEISPOLSHEIM _SURFACE : 170m²

EXTENSION DE MAISON

L’extension de cette maison individuelle est notamment mise en place pour améliorer la vue des pièces de vies sur le jardin. Outres les modifications sur l’agencement intérieur et le volume existant, le projet comprend également une grande terrasse à niveau du rdc surélevé. Les soubassements sont en béton, l’enveloppe est en ossature bois revêtue d’un bardage anthra-zinc, la toiture est végétalisée. Pour maximiser l’entrée de lumière dans le volume, les menuiseries extérieures sont toutes hauteurs sol-plafond.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ PHASE : Livrée octobre 2018_LIEU : 67170 BRUMATH _COUT DES TRAVAUX : 100 000 E HT

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE : 120 / 130 M2 SHON _ LIEU : GEISPOLSHEIM _ COUT DES TRAVAUX : NC _ MISSION COMPLÈTE _ PHASE : esquisse

RÉAMÉNAGEMENT D’UNE MAISON ET EXTENSION D’UNE TERRASSE

Le projet consiste principalement en la restructuration du RDC de la maison existante : il s’agit de reconfigurer les espaces afin d’y créer une SDB, revoir la cuisine, ouvrir cette dernière avec le séjour _ le tout pour une meilleure fluidité et une meilleure relation avec une petite terrasse existante.

La terrasse est étendue au même niveau que l’ancienne : la structure principale et le platelage sont en bois. Les garde-corps et l’escalier d’accès au jardin sont en serrurerie. Un travail particulier a été réalisé sur les détails de l’ensemble pour apporter légereté et élégance à ce petit projet.

MAITRE D’OUVRAGE : PRIVE _ SURFACE  : 100 m2 + 15 m2 terrasse _ PHASE : Chantier en prévision _LIEU : 67118 GEISPOLSHEIM_ COUT DES TRAVAUX : 50 000 + 15 000 E TTC

EXTENSION ET RÉAMÉNAGEMENT D’UNE MAISON INDIVIDUELLE

Le projet revoit l’aménagement d’une très grande chambre pour y intégrer un dressing et une SDB séparée. Le volume en extension est composé d’une grande baie vitrée pour permettre à la douche et à la baignoire de bénéficier des meilleures vues sur le jardin. L’ensemble se constitue d’une ossature bois + étanchéité EPDM revêtu d’Anthrazinc, les éléments sanitaires sont réalisés sur mesure en Varicor, le sol est en béton ciré.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE en extension : 6 m² SHON _ LIEU : 67230 Obenheim _ COUT DES TRAVAUX : 120 000 € TTC _ MISSION COMPLÈTE + OPC + EXE + REL+ Mobilier _ LIVRAISON  : livrée avril 2013

Rénovation et extension de la Ferme Quirin à l’entrée de Stutzheim Offenheim

Michel Quirin, alors maire de Stutzheim et ancien député au Parlement allemand à Berlin était un précurseur en matière agricole, et a fait construire en 1890, à la sortie de la localité, une ferme-modèle consacrée également à l’élevage et à la production laitière. Au nord de la maison principale se développaient des dépendances agricoles, qui ont été démolies mi 2014, remplacées par une résidence séniors.

La municipalité au travers des décennies a eu comme volonté de protéger ce patrimoine bâti.

La démarche souhaitée par le maître d’ouvrage passe par la rénovation du domaine, la conservation de son identité, mais aussi par la volonté d’y trouver des usages dynamiques et pérennes.

Le programme consiste à développer une résidence principale et dégager plusieurs logements secondaires. Une extension vient augmenter les surfaces du niveau de résidence principale, en recréant le volume d’origine, étendu coté parc.

L’extension projetée présente des volumes en prolongement de la trame existante, et est orientée vers le parc. La volumétrie se connecte au bâti en procédant par enroulement depuis le volume d’extension existant côté nord, et vient développer des surfaces face au parc tout en libérant la lecture du volume du bâti existant : une intériorité vient permettre aux deux volumes de dialoguer et aussi de respirer, l’extension ne prenant pas le pas sur le bâti existant.

Cette extension sera réalisée avec un socle en béton armé brut, banché verticalement avec des planches de bois, et au niveau rdc, le volume d’extension sera bardé avec un bardage d’épicéa brulé, brossé, huilé: ce choix rentre dans une volonté de contraste avec le bâti existant, tout en laissant le volume noble en brique garder sa valeur et son statut principal.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé_ SURFACE  : 730m² existant / 130m² extension_ PHASE : PRO _LIEU : route de Saverne, 67370 STUTZHEIM OFFENHEIM_ COUT DES TRAVAUX : NC

CONSTRUCTION D’UNE PISCINE AVEC POOLHOUSE

Le projet s’installe dans un verger à proximité immédiat de la maison du maitre d’ouvrage. Il comprend une piscine avec nage à contre-courant, un poolhouse pouvant également servir de studio indépendant, d’aménagement paysagers extérieurs divers tels que : jardin zen japonais, sundeck, douche extérieure… Les parois verticales sont traités en béton bruts apparents et matricés.

MAITRE D’OUVRAGE : PRIVE _ SURFACE  : _ PHASE : Études _LIEU : 67480 ROESCHWOOG_ COUT DES TRAVAUX : NC

Le projet consiste en la démolition d’une grange existante, puisque sa vétusté empêche toute réutilisation de la structure initiale. L’enjeu du projet est la reconstruction de ce volume de grange en adéquation avec les exigences de l’ABF. L’objectif est un programme d’habitation, à vocation de gîte rural. Les contraintes et l’exiguïté du lieu confèrent à ce projet un caractère particulier.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE :100m² surface de plancher _ LIEU : 67120 DORLISHEIM _ COUT DES TRAVAUX : NC _ LIVRAISON  :  Esquisse en cours

EXTENSION D’UNE MAISON INDIVIDUELLE

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE en extension : 40 M2 SHON + 35M² d’espace couvert _ LIEU : 67360 FROESCHWILLER _ COUT DES TRAVAUX : NC _ LIVRAISON  : 2014

RÉHABILITATION ET AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

Le projet comprends divers aménagements d’une maison de maitre dans le quartier de la Meinau à Strasbourg : modification et aménagement de l’accès au garage avec agrandissement de l’ouverture de ce dernier, traitement du système d’entrée, fermeture d’une loggia, rénovation thermique par isolation extérieure de l’ensemble du bâtiment, création d’une SDB dans les combles, modification et aménagement de la terrasse à l’arrière sur jardin avec création d’une pergola et d’un espace barbecue.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé  _ SURFACE  : 360m² _ LIEU : 67100 STRASBOURG _ COUT DES TRAVAUX : 100 000 HT _ LIVRAISON  : Travaux en cours

CONSTRUCTION D’UN GITE

Maison moderne neuve classée aux Gîtes de France située dans un hameau très calme, l’espace se développe sur deux niveaux dont un de plain pied. Une cuisine ouverte communique avec un grand séjour orienté plein sud au moyen de grandes ouvertures, sur lesquelles un mécanisme de brise soleil permet de filtrer l’apport de lumière. La maison est implantée sur un terrain légèrement en pente, ce qui permet de libérer une vue dégagée sur la ligne bleue des Vosges. La structure est mixte bois/béton, les grandes ouvertures sont pourvues de menuiseries aluminium, un poêle à bois central permet de chauffer les espaces de vie, ainsi que la mezzanine qui les surplombe. Mandataire ASP (88100)

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE : 80 M2 SHON _ LIEU : 88100 NAYEMONT LES FOSSES – SAINT DIE DES VOSGES _ COUT DES TRAVAUX : 100 000 HT _ LIVRAISON : juin 2010

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE en extension : 30 M2 SHON + 17M² de terrasse _ LIEU : 67170 BRUMATH _ COUT DES TRAVAUX : 75 000 HT _ LIVRAISON  : février 2013

CONSTRUCTION D’UNE MAISON INDIVIDUELLE

La maison existante sur la parcelle a été diagnostiquée « à démolir », compte tenu de la vétusté des différents éléments qui la composent.

La démarche est ici de concevoir des nouveaux espaces de vie articulés autour d’un jardin, de permettre une bonne orientation solaire, et de préserver l’intimité au regard des vis à vis du voisinage.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE : 210 M2 SHON _ LIEU : rue Haute, 67100 Strasbourg _ COUT DES TRAVAUX : NC _PHASE : Chantier en cours

EXTENSION D’UNE MAISON INDIVIDUELLE

Il s’agit de l’extension d’une maison: la problématique est l’insertion de cette extension à l’arrière du terrain, dans une configuration trés enclavée. Les propriétaires manquaient d’intimité et de connections entre leurs espaces intérieurs et extérieurs: Comme il n’y avait pas d’accès direct au jardin, le projet intègre une terrasse qui permet de créer un accès direct à l’extérieur. Le projet développe plusieurs espaces qui enrichissent la vie de la maison. Un salon séjour en Rez de jardin, une terrasse en Rdc haut, un jardin sur deux niveaux, une nouvelle circulation verticale intérieure, une connection en Rez de jardin entre un espace associatif et le salon séjour. Ces jeux de niveaux engendrent des déambulations dans les espaces de vie.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE : 95 M2 SHON _ LIEU : 68040 Ingersheim _ COUT DES TRAVAUX : 120 000 € HT _ MISSION COMPLETE +  EXE _ LIVRAISON  : Février 2011

CONSTRUCTION D’UNE PISCINE ET AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

Le projet comprend la mise en place d’une piscine avec l’aménagement de ses abords paysagers, ainsi que la réalisation d’un puits de forage pour l’installation d’un arrosage automatique. Le bassin intègre une forme de banc permettant de s’adosser contre un mur pare-vue protégeant des regards alentours ; la terrasse est réalisée en bois composite et intègre différents rangements et systèmes de lumières en variation. De belles soirées en perspectives!

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ LIEU : 67500 Haguenau _ COUT DES TRAVAUX : 55 000 € HT _ MISSION COMPLÈTE + EXE + OPC _ LIVRAISON  : juin 2013 /GRAFF par David Sibieude

Le projet prévoit l’aménagement d’une chambre pour y intégrer l’accès à un dressing et une SDB, qui sera rejetée dans le volume en extension.

La forme de l’extension est définie par ses espaces intérieurs, notamment par la position de la baignoire qui s’installe dans une estrade à niveau d’une grande baie d’angle, permettant de bénéficier des meilleures vues sur le jardin.

Les matériaux mis en œuvre sont le béton brut apparent et le bardage bois, qui recouvrira l’espace prévue pour contenir la douche. La toiture sera végétalisée.

CHANTIER en cours.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE en extension : 22 m² SHON _ LIEU : 67230 Obenheim _ COUT DES TRAVAUX : 120 000 € TTC _ MISSION COMPLÈTE + OPC + EXE + REL+ Mobilier _ LIVRAISON  : prévue printemps 2013