RÉNOVATION THERMIQUE D’UN COLLECTIF DE LOGEMENTS

Le projet repose sur l’amélioration thermique d’un immeuble de 12 logements dans le centre-ville de St-Dié des Vosges : l’ensemble des façades sont isolées par l’extérieur, les combles reçoivent une isolation renforcée, les ponts thermiques font l’objet d’études particulières, les débords de toitures sont remis à neuf et l’ensemble des pièces zingueries sont refaites.  Une peau neuve qui assure les objectifs visés.

MAITRE D’OUVRAGE : Copropriété du Breuil / Foncia St-Dié _ SURFACE : 600m² surface de plancher _ LIEU : 88100  SAINT-DIE _ COUT DES TRAVAUX : NC _ LIVRAISON  : Juillet  2014

RÉNOVATION THERMIQUE ET RÉHABILITATION

Le projet prévoit la création d’un logement indépendant dans une grande maison familiale. Une partie des combles existants  sont aménagés à cet effet : l’ensemble est isolé par l’intérieur avec mise en place d’une isolation en laine de bois + membrane d’étanchéité à l’air, des plateaux en mezzanine sont ajoutés pour permettre d’exploiter le volume et  l’ensemble des réseaux sont séparés. Une terrasse surélevée est mise en place afin de créer un accès séparé. L’ensemble pour un appartement de type LOFT destiné à un couple avec des enfants.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE : 50m² surface de plancher _ LIEU : 67170 GEUDERTHEIM _ COUT DES TRAVAUX : NC _ LIVRAISON  :  2014

CONSTRUCTION D’UN ATELIER ET D’UN ESPACE DE STOCKAGE

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE :100m² surface de plancher _ LIEU : 67110 GUNDERSHOFFEN _ COUT DES TRAVAUX : NC _ LIVRAISON  :  2014

Le projet consiste en restauration complète d’une maison d’habitation à OBERNAI. S’agissant d’une ancienne maison à colombages, la rénovation thermique de l’ensemble est prévue par l’intérieur : l’ensemble des espaces et des éléments du programme sont repensés pour libérer des espaces de vie de qualité. L’objectif du projet et de redonner à l’ensemble du bâti sa cohérence en respectant son vocabulaire initial.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE :130m² surface de plancher _ LIEU : 67210 OBERNAI _ COUT DES TRAVAUX : NC_  CHANTIER en cours _ LIVRAISON  :  2014

Le projet consiste en la démolition d’une grange existante, puisque sa vétusté empêche toute réutilisation de la structure initiale. L’enjeu du projet est la reconstruction de ce volume de grange en adéquation avec les exigences de l’ABF. L’objectif est un programme d’habitation, à vocation de gîte rural. Les contraintes et l’exiguïté du lieu confèrent à ce projet un caractère particulier.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE :100m² surface de plancher _ LIEU : 67120 DORLISHEIM _ COUT DES TRAVAUX : NC _ LIVRAISON  :  Esquisse en cours

RECONSTRUCTION D’UN ANCIEN CHALET D’ALPAGE

Le projet se situe sur la commune de Modane, à 2012m d’altitude, au milieu des versants herbeux de la Vallée de la Maurienne . Un arrêté préfectoral de la Commission des Sites autorisant la reconstruction de ce chalet a été le point de départ de ce projet.

Depuis notre démarche pour cette restitution de chalet d’alpage, s’attache à la notion de «vivre en montagne», par la construction d’abris solides en utilisant les ressources de notre environnement. Le projet respectera les multiples pratiques et procédés constructifs inhérents à l’histoire de la Savoie, et plus particulièrement à celle de vallée de la Maurienne. La montagne, pays de forêts et de rochers, fournit deux matériaux principaux de construction, le bois et la pierre.

L’insertion dans le terrain, la morphologie des volumes sont pensées en adéquation avec cette empreinte particulière du chalet d’alpage, qui a un dialogue particulier avec la montagne, en cohérence avec les contraintes naturelles.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE: 75 m² SHON _ LIEU : 73500 Modane _ COUT DES TRAVAUX : NC _ LIVRAISON  : prévue été 2014

La maison se situe à Dingsheim dans un lotissement d’inspiration « le Corbusier » datant des années 60. Le projet consiste en la rénovation_ réaménagement d’une maison type. Celle-ci fonctionne en bande avec jardin à l’avant, patio et jardin à l’arrière. Notre volonté première est d’analyser la maison et de l’adapter à ses nouveaux occupants, ceci en respectant les particularité des espaces et volumes existants.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE: 110 m² SHON _ LIEU : 67370 Dingsheim _ COUT DES TRAVAUX : NC _ ESQ + REL en cours_ LIVRAISON  : NC

MISE EN CONFORMITÉ

Le projet concerne la réhabilitation et la remise aux normes ERP de la Mairie de Plobsheim et du bâtiment de la Poste. Les séquences d’accès et d’accueil du public sont revues afin de permettre l’accessibilité à tous.

L’ensemble des cheminements piétons sont repensés afin de permettre une meilleure fluidité et compréhension des espaces.
L’accessibilité aux différents niveaux est un enjeu principal. Un nouvel ascenseur pour la Mairie ainsi qu’un élévateur pour la Poste sont prévus: ils devront s’inscrire dans une justesse, une harmonie architecturale et volumétrique de manière à s’intégrer parfaitement aux édifices existants.

L’ensemble des séquences d’accueil du public, à savoir les sas, les accueils et leurs comptoirs, la Salle du Conseil, les sanitaires, seront revues et corrigées afin de s’inscrire dans cette remise aux normes. La démarche de réhabilitation des espaces est une réflexion globale et qualitative qui permettra à ces bâtiments publics centraux dans Plobsheim, de retrouver une certaine contemporanité et praticité pour tous.

MAITRE D’OUVRAGE : Mairie de PLOBSHEIM _ SURFACE  : 350 M2 SHON _ LIEU : 67115 PLOBSHEIM _ COUT DES TRAVAUX : 200 000 HT _ LIVRAISON  : Bâtiment de la Poste Livré en 2014 + Mairie Etudes en cours

CRÉATION D’UNE TERRASSE A LA HOLLANDAISE

La toiture existante est déposée pour la création d’une terrasse type à la hollandaise. L’isolation du plancher est renforcée et une étanchéité est mise en place pour accueillir un platelage bois sur plots : une grande baie vitrée fixe donnant sur la double hauteur apportera ainsi une vue directe sur le ciel.

Cette terrasse devient un lieu d’intimité privilégié sur les toits de Strasbourg.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE  : 10 M2 _ LIEU : 67100 STRASBOURG _ COUT DES TRAVAUX : 20 000 HT _ LIVRAISON  : février 2011

EXTENSION D’UNE MAISON INDIVIDUELLE

La toiture existante est prolongée pour gagner de la surface. Une extension en ossature bois vient prolonger le volume de la maison existante : une grande baie vitrée plein sud y est réalisée en menuiserie aluminium anodisé. L’ensemble de la toiture est recouverte d’un sarking pour optimiser les performances thermiques de l’habitation; la couverture, les zingueries et l’ensemble des pièces de rives sont entièrement refaites. L’ensemble des façades sont restaurées.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE en extension : 20 M2 SHON _ LIEU : 67670 MOMMENHEIM _ COUT DES TRAVAUX : 75 000 HT _ LIVRAISON  : Avril 2012

Le projet concerne le réaménagement complet d’un restaurant organisé sur deux niveaux + combles. L’ensemble des réseaux en sanitaire et en électricité, la charpente, la structure, l’isolation avec la totalité des sols et plafonds sont repris et réadaptés selon le programme souhaité : nouvelle cuisine, reconfiguration des espaces du restaurants, aménagement d’un logement dans les combles, mise en place d’une salle réfrigérée faisant cave à vin… Le projet comprend également de nombreux agencements sur mesures, ainsi que des aménagements extérieurs pour la terrasse d’été.

MAITRE D’OUVRAGE : SARL ZUEM YSEHUET _ SURFACE  de plancher : 290 M2 _ LIEU : 67000 STRASBOURG _ COUT DES TRAVAUX : NC _ LIVRAISON  : avril 2013

La toiture existante est déposée pour la création d’une terrasse type à la hollandaise. L’ isolation du plancher est renforcée et une étanchéité est mise en place pour accueillir un platelage bois sur plots : une grande baie vitrée fixe donnant sur la double hauteur apportera ainsi une vue directe sur le ciel…

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE  : 10 M2 _ LIEU : 67100 STRASBOURG _ COUT DES TRAVAUX : 20 000 HT _ LIVRAISON  : février 2013

La toiture existante est prolongée pour gagner de la surface en extension. L’ensemble de de la toiture est ré-isolée en sarking ; la couvertures, les zingueries et l’ensemble des pièces de rives sont entièrement refaites.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE en extension : 20 M2 SHON _ LIEU : 67670 MOMMENHEIM _ COUT DES TRAVAUX : 50 000 HT _ LIVRAISON  : 2013

Le projet s’implante sur une parcelle desservant également sur l’arrière une maison individuelle. Les abords sont traités en espaces collectifs végétalisés, zone de parking et dessertes.

Le collectif dispose de deux logements accessibles aux handicapés au RDC. La distribution verticale greffée à la façade principale et les coursives extérieures permettent de distribuer les étages supérieurs. Les deux logements de l’étage sont traversants et disposent de terrasses ou loggias Est et Sud. Le logement en attique bénéficie d’espaces extérieurs périphériques sur les quatre orientations.

Le volume a été pensé dans un soucis d’efficacité et de compacité des espaces, contrainte majeure sur la parcelle. Des espaces en creux ménagent des respirations dans le volume. L’utilisation des matériaux comme le bois en attique ou l’ossature métallique de l’escalier principal, viennent ponctuellement appuyer la composition des façades.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE : 295.60 M2 SHON _ LIEU : rue de Reims, 67118 Geispolsheim _ COUT DES TRAVAUX : 370 000 E HT _ MISSIONS APS+APD+DPC+PRO _ LIVRAISON  : décembre 2012

Le projet prévoit la création d’un logement dans les combles de cet ancien immeuble situé au centre ville de Strasbourg. La toiture existante en zinc est mise en sécurité pour l’aménagement d’une grande terrasse à la vue imprenable.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE : 90 M2 Surface de terrasse _ LIEU : Boulevard de Lyon, 67000 Strasbourg _ COUT DES TRAVAUX : NC _ MISSION ESQ + APD + DPC + EXE

Le projet s’insère dans un ancien garage automobile et consiste en l’installation de trois espaces de travail principaux : régie, cabine de chant et salle live pour les instruments. L’ensemble de la construction, des boites dans la boite, est essentiellement étudiées par les objectifs acoustiques à atteindre.

MAITRE D’OUVRAGE : SCI JAZZKINGDOM _ SURFACE : 75 M2 SHON _ LIEU : 67000 STRASBOURG _ COUT DES TRAVAUX : 90 000 HT _ LIVRAISON  : prévue mi 2013

http://www.thejazzkingdom.com/

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE : 30 M2 SHON _ LIEU : 67170 Brumath _ COUT DES TRAVAUX : NC _ LIVRAISON  : prévue fin 2012

Le terrain sur lequel s’implante la maison est issu du découpage parcellaire avec une construction existante comprenant trois logements. Le projet s’implante ainsi en forme de L le long des limites séparatives et libère une surface de plein pied pour respecter la volonté du maitre d’ouvrage.

La façade donnant sur le jardin étant située au Nord, un patio, lieu d’intimité, permet de se tourner vers une meilleure orientation et de faire pénétrer la lumière au cœur du logement. La toiture est entièrement végétalisée et percée de puits de lumière lorsque cela se révèle nécessaire. Elle se soulève ponctuellement pour marquer l’espace du séjour, ce qui permet aussi de résoudre l’implantation d’un local technique positionné ainsi dans volume gagné en sur-combles.

Pour terminer, le système de chauffage étant basée uniquement sur l’installation d’une cheminée à haut rendement couplée à un diffuseur de chaleur par pièces ; un système de stockage pour le bois est prévu à l’extérieur, participant également à la composition des façades du projet. La structure projetée est l’ossature bois.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE : 104 M2 Surface de Plancher _ LIEU : 67202 Wolfisheim _ COUT DES TRAVAUX : 140 000 € HT _

CONSTRUCTION D’UNE MAISON INDIVIDUELLE

La maison existante sur la parcelle a été diagnostiquée « à démolir », compte tenu de la vétusté des différents éléments qui la composent.

La démarche est ici de concevoir des nouveaux espaces de vie articulés autour d’un jardin, de permettre une bonne orientation solaire, et de préserver l’intimité au regard des vis à vis du voisinage.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE : 210 M2 SHON _ LIEU : rue Haute, 67100 Strasbourg _ COUT DES TRAVAUX : NC _PHASE : Chantier en cours

Le projet consiste en la rénovation d’une maison individuelle à Molsheim. L’ensemble comprend la mise en sécurité /conformité électrique, la redistribution des diverses pièces , la modification de quelques ouvertures en  façade et enfin la pose d’une isolation extérieure _ gage d’un meilleur confort thermique.  Le projet est lié à un accord conforme des architectes des bâtiments de France. L’objectif  du projet est d’offrir un cadre de vie agréable  par le biai d’un travail de rénovation simple et réfléchi.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE : 140 M2 SHON _ LIEU : 19, Allée Carl 67120 Molsheim _ COUT DES TRAVAUX : 70 000 € HT _ MISSION PARTIELLE _ LIVRAISON  : prévue Septembre 2012

Située en avant de parcelle, l’implantation de ce collectif de cinq logements vient créer une circulation qui permet l’accès aux stationnements en arrière de parcelle, mais aussi permet l’accès à la parcelle suivante sur laquelle a été conçue une maison individuelle.

Les deux projets, le collectif en avant de terrain, et la maison individuelle en arrière de terrain, sont du point de vue des accès et de l’implantation, le résultat d’un projet unique et d’une réflexion groupée sur l’ensemble des deux parcelles.

Concernant le collectif, il dispose de deux logement accessibles en Rdc. Une distribution verticale greffée à la façade principale permet de distribuer les étages supérieurs. L’accès aux deux logements du premier niveau se fait par une coursive extérieure ; chacun des deux logements disposent d’espaces extérieurs à l’est et au sud. Le dernier niveau en attique est lui aussi distribué par une coursive extérieure, l’appartement disposant d’une seconde terrasse à l’ouest.

Le volume a été pensé dans une soucis d’efficacité et de compacité des espaces, contrainte majeure sur la parcelle. Des espaces en creux ménagent des respirations dans le volume. L’utilisation des matériaux comme le bois en attique ou l’ossature métallique de l’escalier principal, viennent ponctuellement appuyer la composition des façades. Les espaces extérieurs ont été préservés au maximum, la végétalisation des espaces de stationnement y contribuant.

Chantier en cours

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE : 295.60 M2 SHON _ LIEU : rue de Reims, 67118 Geispolsheim _ COUT DES TRAVAUX : NC _ MISSION APS+APD+DPC+PRO _ LIVRAISON  : courant 2012

Les problématiques principales sont la compacité des espaces et la rationalité apportée aux déplacements et à la répartition des programmes.Les matériaux  utilisés se veulent nobles, et confèrent au lieu un sentiment de quiétude et de sérénité.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE : 150 M2 SHON _ LIEU : 20 Place Broglie, 67000 Strasbourg _ COUT DES TRAVAUX : 110 000 € HT _ MISSION COMPLÈTE + OPC + EXE + REL + Mobilier _ LIVRAISON  : prévue Juillet 2012

Ce projet était exclusivement orienté sur des aménagements extérieurs. Il définissait divers espaces: terrasse, pergola, plantation, potager, terrain de jeux pour les enfants et enfin des circulations. A noter d’autres aménagements type: assises sur mesure, petit mobilier mais aussi un barbecue et des zones de stockage bois.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE :800m² surface de plancher _ LIEU : 67206 MITTELHAUSBERGEN _ COUT DES TRAVAUX : NC

> Travaux en cours

Client = PRIVE /Chantier en cours / Surface = 4 niveaux de 570 m² (120 chambres) / Montant des travaux : NC

> Le projet prévoit le cloisonnement d’une grande pièce pour la création de trois petits espaces de couchage. Un aménagement sur mesure est dessiné pour accueillir rangements, lits et bureaux ; le projet permet d’ouvrir les espaces ensembles ou de permettre à chacun de réserver son lieu d’intimité.

Client = PRIVE /Chantier en Cours / Surface = 35 m² / Montant des travaux : 23 000 € HT

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE : 250 M2 SHON _ LIEU : 4 rue des Noyers, 67150 Hipsheim _ COUT DES TRAVAUX : NC _ MISSION COMPLETE + OPC + EXE _ LIVRAISON  : printemps 2012

Le projet fait la liaison entre deux corps de bâtiments anciens. Le programme prévoit de s’adapter à deux situations prévues dans le temps et imposées par le maitre d’ouvrage : d’abord, le volume sera un espace commun qui servira deux logements, puis il deviendra privatif pour l’ensemble de l’opération. Les espaces intérieurs sont entièrement repensés. S’élevant du sol pour éviter les problèmes d’humidités liées à la proximité de la nappe phréatique (économie de moyens) et pour rattraper le niveau du RDC existant, l’extension est simplement habillée par un bardage métallique qui répond au caractère agricole du lieu. Une terrasse est aménagée en toiture.

CHANTIER EN COURS _ Montant des travaux : 35 000€ HT_

MAITRE D’OUVRAGE : Privé  _ SURFACE :15m² SHON _ LIEU : 67000 STRASBOURG _ COUT DES TRAVAUX : NC

Le projet prévoit l’aménagement d’une chambre pour y intégrer l’accès à un dressing et une SDB, qui sera rejetée dans le volume en extension.

La forme de l’extension est définie par ses espaces intérieurs, notamment par la position de la baignoire qui s’installe dans une estrade à niveau d’une grande baie d’angle, permettant de bénéficier des meilleures vues sur le jardin.

Les matériaux mis en œuvre sont le béton brut apparent et le bardage bois, qui recouvrira l’espace prévue pour contenir la douche. La toiture sera végétalisée.

CHANTIER en cours.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE en extension : 22 m² SHON _ LIEU : 67230 Obenheim _ COUT DES TRAVAUX : 120 000 € TTC _ MISSION COMPLÈTE + OPC + EXE + REL+ Mobilier _ LIVRAISON  : prévue printemps 2013

L’opération comprends deux corps de bâtiments. Les typologies disponibles varient du 2Pièces au 4Pièces simple ou en duplex. Des jardins privatifs sont aménagés en RDC et de larges terrasses composent la façade SUD. Les choix des matériaux (bardage bois en façade, menuiseries métalliques..) ont été dicté par la situation du projet en zone patrimoniale classée.

MAITRE D’OUVRAGE : Dynastie Construction  _ SURFACE :650m² SHON _ LIEU : 67210 MEISTRATZHEIM _ COUT DES TRAVAUX : NC

Client = Mairie de ROESCHWOOG / Surface Existante réhabilitée =130 m2 (deux salles de classe) / Montant des travaux PHASE 1 : 60 000 € HT / Livré rentrée 2011

L’enclos fait l’extension d’une maison à La Wantzenau près de Strasbourg. Il est dédié à 6 chats et est directement accessible par une chatière depuis l’intérieur de la maison. La structure est prévue en échafaudage, cela pour différentes raisons : la question du prix, la possibilité de démonter plus tard le volume sans abimer les installations existantes (dalles de terrasse, murs de refends…), la possibilité de varier les matériaux de façade, d’exploiter la surface supérieure en terrasse pour les clients et surtout de clipser dans le volume toutes sortes d’éléments (plateaux, échelles, consoles et touts accessoires…) interchangeables pour le bonheur des animaux.

MAITRE D’OUVRAGE : Privé _ SURFACE :12m² _ LIEU : 67610 WANTZENAU _ COUT DES TRAVAUX : NC _